Estimation théorique
Lieu Dit le Val Vandrin,27290 Bonneville Aptot (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit le Val Vandrin,27290-Bonneville Aptot indique un avis de valeur compris entre 176.000€ et 198.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.760€ et 1.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.955€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.955€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appeville-Annebault (27018), comprenant 1014 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.955€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.955€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appeville-Annebault (27018), comprenant 1014 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-09 | 322 | LE VAL VANDRIN | 4 | 80 | 1165 | 70000€ | 875€ |
2021-06-22 | 340 | LE VAL VANDRIN | 3 | 94 | 120 | 267000€ | 2840€ |
2019-08-02 | 345 | LE VAL VANDRIN | 4 | 93 | 221 | 215500€ | 2317€ |
2020-02-28 | 262 | BRENON | 4 | 80 | 111 | 185000€ | 2313€ |
2021-06-03 | 351 | LE VAL VANDRIN | 5 | 230 | 2937 | 490800€ | 2134€ |
2020-11-19 | 115 | LE VILLAGE | 2 | 35 | 500 | 40000€ | 1143€ |
2021-07-09 | 150 | LE VILLAGE | 5 | 135 | 743 | 70000€ | 519€ |
2021-07-13 | 104 | LE VILLAGE | 5 | 112 | 1170 | 214200€ | 1913€ |
2019-08-08 | 12 | CHE DU TREMBLAY | 4 | 96 | 500 | 170000€ | 1771€ |
2020-04-15 | 9 | CHE DU TREMBLAY | 6 | 140 | 2811 | 236000€ | 1686€ |
2020-06-03 | 7 | CHE DU TREMBLAY | 1 | 15 | 2190 | 37000€ | 2467€ |
2020-11-23 | 415 | LA GRANDE MARE | 5 | 103 | 1246 | 153050€ | 1486€ |
2021-08-10 | 419 | LA GRANDE MARE | 5 | 104 | 4156 | 190000€ | 1827€ |
2019-06-06 | 3 | CHE DES PECQUERESSES | 7 | 185 | 2609 | 190000€ | 1027€ |
2021-09-03 | 6 | CHE DU TREMBLAY | 4 | 120 | 415 | 75000€ | 625€ |
2022-02-19 | 462 | LA GRANDE MARE | 4 | 85 | 1128 | 210000€ | 2471€ |
2020-12-19 | 463 | LA GRANDE MARE | 5 | 117 | 814 | 206500€ | 1765€ |
2022-05-05 | 460 | LA GRANDE MARE | 4 | 95 | 500 | 197000€ | 2074€ |
2020-05-18 | 444 | LA GRANDE MARE | 2 | 62 | 102 | 159900€ | 2579€ |
2021-09-14 | 436 | LA GRANDE MARE | 1 | 80 | 1912 | 77000€ | 963€ |
2023-04-22 | 437 | LA GRANDE MARE | 3 | 76 | 540 | 177000€ | 2329€ |
2020-03-26 | 149 | CHE DE LA MARE BREVAL | 6 | 110 | 90 | 63000€ | 573€ |
2019-11-30 | 97 | SEN DE LA PLAINE | 3 | 77 | 120 | 215000€ | 2792€ |
2022-01-25 | 450 | LA GRANDE MARE | 4 | 105 | 500 | 183750€ | 1750€ |
2020-02-04 | 203 | CHE DE LA MARE BREVAL | 2 | 54 | 57 | 132000€ | 2444€ |
2020-12-08 | 16 | SEN DE LA PLAINE | 2 | 40 | 1182 | 70000€ | 1750€ |
2020-09-28 | 257 | RTE DE LA MARE NEUVILLE | 6 | 177 | 500 | 177000€ | 1000€ |
2021-09-10 | 732 | RTE DE LA MARE NEUVILLE | 3 | 60 | 902 | 90000€ | 1500€ |
2020-12-18 | 28 | RTE DU PRESSOIR | 5 | 124 | 950 | 191000€ | 1540€ |
2019-07-19 | 1251 | RTE DE LA MARE NEUVILLE | 3 | 48 | 3150 | 127000€ | 2646€ |
2022-11-12 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 63 | 971 | 118000€ | 1873€ |
2022-02-04 | 71 | RTE DE ST ELOI | 3 | 100 | 1785 | 170000€ | 1700€ |
2022-02-17 | 93 | RTE ANCIENNE RTE DE ROUEN | 5 | 181 | 500 | 289000€ | 1597€ |
2019-10-01 | 9 | RES LES FONDERIES | 6 | 140 | 500 | 170000€ | 1214€ |
2022-06-25 | 40 | CHE DE LA MARNIERE | 4 | 65 | 500 | 126000€ | 1938€ |
2022-09-27 | 170 | RTE DE ST ELOI | 4 | 120 | 168 | 91000€ | 758€ |
2022-08-30 | 3 | RTE DE SAINT ELOI | 6 | 245 | 2520 | 337000€ | 1376€ |
2020-08-29 | 2 | RES LE CHENE SERVAIN | 5 | 82 | 940 | 140000€ | 1707€ |
2021-04-01 | 500 | APTOT | 3 | 150 | 500 | 320000€ | 2133€ |
2021-03-02 | 0 | RTE DE SAINT ELOI | 4 | 113 | 1000 | 200000€ | 1770€ |
2020-06-12 | 2 | RTE DE SAINT TAURIN | 5 | 114 | 500 | 150000€ | 1316€ |
2022-06-29 | 19 | RTE DE SAINT ELOI | 4 | 130 | 1273 | 220000€ | 1692€ |
2019-12-12 | 4 | RTE DE SAINT TAURIN | 2 | 116 | 990 | 467000€ | 4026€ |
2022-12-30 | 513 | APTOT | 2 | 47 | 974 | 160100€ | 3406€ |
2022-08-23 | 1640 | RTE DE SAINT DENIS | 5 | 130 | 5702 | 196000€ | 1508€ |
2020-06-17 | 33 | RUE DE LA CAVEE | 5 | 120 | 781 | 86000€ | 717€ |
2020-10-29 | 37 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 125 | 500 | 217000€ | 1736€ |
2020-07-16 | 205 | RTE DE LA MAISON ROUGE | 4 | 94 | 500 | 200000€ | 2128€ |
2020-09-30 | 7 | RTE DE SAINT DENIS DES MONTS | 4 | 95 | 168 | 170000€ | 1789€ |
2022-06-28 | 12 | ALL DU HAMEL | 5 | 78 | 802 | 171000€ | 2192€ |
2022-07-22 | 16 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 95 | 1001 | 180000€ | 1895€ |
2019-12-27 | 115 | RTE DE LA MAISON ROUGE | 4 | 85 | 500 | 31500€ | 371€ |
2019-12-09 | 115 | RTE DE LA MAISON ROUGE | 4 | 85 | 500 | 40000€ | 471€ |
2019-11-29 | 25 | RUE DES ABEILLES | 4 | 90 | 0 | 30000€ | 333€ |
2021-07-09 | 15 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 81 | 1064 | 187000€ | 2309€ |
2021-04-30 | 2 | RES DES CANADIENS | 4 | 90 | 181 | 130000€ | 1444€ |
2021-10-09 | 7 | RES DES CANADIENS | 4 | 90 | 335 | 56193.2€ | 624€ |
2021-04-20 | 290 | RTE DE LA ROUSSIERE | 4 | 144 | 500 | 162000€ | 1125€ |
2022-01-15 | 24 | RUE DU CHENAY | 4 | 81 | 1256 | 174900€ | 2159€ |
2020-08-28 | 14 | RUE DU CHENAY | 4 | 85 | 65 | 174000€ | 2047€ |
2022-09-21 | 11 | CHE DES GRANGES | 5 | 198 | 7278 | 332500€ | 1679€ |
2022-10-18 | 23 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 80 | 1031 | 155000€ | 1938€ |
2019-09-14 | 16 | RUE RESIDENCE DE L'EGLISE | 4 | 85 | 500 | 180000€ | 2118€ |
2019-10-25 | 11 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 7 | 108 | 1057 | 150000€ | 1389€ |
2022-12-15 | 1 | RTE DU BUHOT | 4 | 100 | 1496 | 191000€ | 1910€ |
2020-10-15 | 14 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 87 | 609 | 183000€ | 2103€ |
2021-11-25 | 14 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 87 | 500 | 206000€ | 2368€ |
2019-08-02 | 13 | RUE DES ABEILLES | 5 | 119 | 500 | 175000€ | 1471€ |
2023-02-10 | 9 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 91 | 119 | 124000€ | 1363€ |
2019-05-13 | 10 | RUE RESIDENCE DE L'EGLISE | 5 | 101 | 500 | 157500€ | 1559€ |
2022-06-07 | 15 | RTE DE MONTFORT | 5 | 85 | 0 | 160000€ | 1882€ |
2020-07-29 | 11 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 90 | 0 | 95000€ | 1056€ |
2020-03-02 | 12 | RUE DES ABEILLES | 4 | 125 | 998 | 160600€ | 1285€ |
2023-03-31 | 6 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 114 | 500 | 247000€ | 2167€ |
2019-09-26 | 595 | RTE DE LA ROUSSIERE | 5 | 96 | 500 | 161419€ | 1681€ |
2020-11-20 | 585 | RTE DE LA ROUSSIERE | 3 | 104 | 1111 | 132000€ | 1269€ |
2021-06-12 | 6 | RUE DU FROC | 5 | 115 | 781 | 137700€ | 1197€ |
2020-05-29 | 28 | RUE DES LONG CHAMPS | 3 | 68 | 500 | 155000€ | 2279€ |
2021-07-30 | 2 | RUE RESIDENCE DE L'EGLISE | 7 | 130 | 507 | 240850€ | 1853€ |
2023-04-14 | 18 | RUE DU FROC | 4 | 75 | 500 | 180000€ | 2400€ |
2021-02-03 | 10 | RUE DU FROC | 4 | 60 | 295 | 145000€ | 2417€ |
2020-07-24 | 12 | RUE DU FROC | 3 | 65 | 474 | 140000€ | 2154€ |
2022-08-30 | 12 | RUE DU FROC | 3 | 65 | 474 | 157550€ | 2424€ |
2019-12-13 | 6 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 165 | 387 | 160000€ | 970€ |
2023-04-26 | 44 | RUE DES BUCAILLES | 8 | 103 | 500 | 175000€ | 1699€ |
2022-07-22 | 4 | RUE DES ABEILLES | 6 | 95 | 446 | 204000€ | 2147€ |
2021-12-22 | 3 | RUE RESIDENCE DE L'EGLISE | 3 | 121 | 641 | 193000€ | 1595€ |
2020-05-16 | 24 | RUE DES LONG CHAMPS | 4 | 76 | 500 | 177000€ | 2329€ |
2022-08-19 | 1001 | RTE DU BUHOT | 4 | 99 | 500 | 210000€ | 2121€ |
2021-04-02 | 4 | RUE DES LONG CHAMPS | 4 | 80 | 381 | 154000€ | 1925€ |
2020-12-30 | 26 | RUE DU FROC | 3 | 70 | 721 | 176475€ | 2521€ |
2019-05-23 | 2 | RTE DE LA MAIRIE | 4 | 94 | 2374 | 121900€ | 1297€ |
2020-05-16 | 24 | RUE DES LONG CHAMPS | 3 | 94 | 500 | 60000€ | 638€ |
2022-06-27 | 21 | RUE DU FROC | 4 | 64 | 263 | 90000€ | 1406€ |
2019-05-23 | 5 | RTE DE LA MAIRIE | 6 | 115 | 154 | 75000€ | 652€ |
2021-09-08 | 108 | RUE DES BUCAILLES | 4 | 100 | 1534 | 187000€ | 1870€ |
2023-01-18 | 3 | RUE DU PONT DES VAUX | 5 | 82 | 137 | 132500€ | 1616€ |
2022-07-12 | 755 | RTE DE LA ROUSSIERE | 4 | 71 | 500 | 123000€ | 1732€ |
2022-06-07 | 12 | VC GRANDE RUE | 4 | 135 | 1637 | 170000€ | 1259€ |
2022-12-15 | 155 | RTE DE LA CAMBE | 2 | 46 | 932 | 205700€ | 4472€ |
2020-08-22 | 2 | RUE DES TALUS | 5 | 119 | 740 | 155000€ | 1303€ |
2019-11-25 | 9 | VC GRANDE RUE | 5 | 100 | 791 | 151000€ | 1510€ |
2021-04-29 | 11 | VC GRANDE RUE | 4 | 125 | 839 | 213450€ | 1708€ |
2019-06-07 | 4 | RUE DE LA PERGANTIERE | 4 | 73 | 999 | 140000€ | 1918€ |
2022-01-11 | 4 | RUE DE LA PERGANTIERE | 4 | 73 | 999 | 173000€ | 2370€ |
2022-05-10 | 1 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 68 | 233 | 65000€ | 956€ |
2019-08-24 | 19 | VC GRANDE RUE | 7 | 130 | 702 | 153000€ | 1177€ |
2022-11-29 | 21 | VC GRANDE RUE | 4 | 90 | 630 | 131000€ | 1456€ |
2019-05-11 | 280 | IMP DES BOUQUETS | 5 | 114 | 982 | 220000€ | 1930€ |
2021-12-21 | 335 | RTE DE LA CAMBE | 1 | 30 | 500 | 108750€ | 3625€ |
2020-08-31 | 13 | RUE DU PONT DES VAUX | 5 | 102 | 659 | 189000€ | 1853€ |
2021-06-30 | 3 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 130 | 265 | 276000€ | 2123€ |
2020-08-25 | 20 | RUE DU PONT DES VAUX | 5 | 70 | 990 | 132000€ | 1886€ |
2022-10-28 | 220 | IMP DES BOUQUETS | 5 | 126 | 539 | 269000€ | 2135€ |
2020-06-09 | 25 | RUE DU PONT DES VAUX | 4 | 121 | 1051 | 192000€ | 1587€ |
2021-10-29 | 25 | RUE DU PONT DES VAUX | 4 | 121 | 1051 | 240000€ | 1983€ |
2020-09-17 | 27 | IMP DES BOUQUETS | 4 | 101 | 580 | 185000€ | 1832€ |
2020-09-11 | 11 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 249 | 500 | 373000€ | 1498€ |
2020-06-04 | 46 | VC GRANDE RUE | 5 | 95 | 779 | 176075€ | 1853€ |
2020-11-30 | 4 | CHE DES POULETS | 5 | 120 | 865 | 179520€ | 1496€ |
2020-08-13 | 2 | IMP DES BUIS | 5 | 120 | 970 | 207000€ | 1725€ |
2020-05-16 | 2 | SEN DES CHARMILLES | 3 | 60 | 800 | 93000€ | 1550€ |
2021-09-29 | 2 | SEN DES CHARMILLES | 3 | 60 | 800 | 138000€ | 2300€ |
2022-05-31 | 1 | RTE DE BONNEVILLE APTOT | 5 | 114 | 0 | 80000€ | 702€ |
2020-09-04 | 6 | RTE DE BOSROBERT | 5 | 121 | 795 | 179000€ | 1479€ |
2020-12-29 | 19 | RUE DE LA PERGANTIERE | 4 | 113 | 500 | 274500€ | 2429€ |
2020-09-19 | 110 | IMP DES BOUQUETS | 3 | 85 | 1033 | 104000€ | 1224€ |
2019-07-04 | 46 | VC GRANDE RUE | 4 | 90 | 817 | 187000€ | 2078€ |
2022-05-07 | 15 | RTE DE LA MAIRIE | 2 | 73 | 500 | 191000€ | 2616€ |
2019-07-04 | 35 | VC GRANDE RUE | 5 | 124 | 500 | 193330€ | 1559€ |
2020-12-17 | 8 | RTE DE BOSROBERT | 5 | 120 | 673 | 57480€ | 479€ |
2019-10-03 | 2 | RTE D'ECAQUELON | 4 | 86 | 500 | 103000€ | 1198€ |
2021-12-28 | 48 | VC GRANDE RUE | 7 | 150 | 1142 | 275000€ | 1833€ |
2022-08-12 | 3 | RTE DE BOSROBERT | 4 | 102 | 1223 | 140000€ | 1373€ |
2020-10-02 | 11 | RUE SAINT NICOLAS | 5 | 145 | 75 | 120000€ | 828€ |
2020-11-14 | 55 | RTE DU MOUCHEL | 2 | 100 | 680 | 220000€ | 2200€ |
2022-07-13 | 9 | RTE DE SAINT PAUL | 1 | 30 | 298 | 65000€ | 2167€ |
2019-06-26 | 12 | RTE DES BRUYERES | 5 | 118 | 1000 | 35000€ | 297€ |
2021-02-19 | 2 | RUE DE LA FRICHE PATOU | 3 | 92 | 500 | 169000€ | 1837€ |
2021-10-16 | 2 | RTE DU MOUCHEL | 5 | 75 | 500 | 134500€ | 1793€ |
2019-11-16 | 3 | RUE DE LA FRICHE PATOU | 4 | 90 | 500 | 170000€ | 1889€ |
2021-06-23 | 72 | LA DANETTERIE | 8 | 160 | 255 | 334000€ | 2088€ |
2019-07-09 | 12 | RTE DES BRUYERES | 5 | 100 | 1000 | 27000€ | 270€ |
2022-03-11 | 175 | RTE DU MOUCHEL | 4 | 81 | 1469 | 217000€ | 2679€ |
2022-11-15 | 250 | CHE DE L ESC DE LA FOURQUETTE | 6 | 101 | 726 | 204000€ | 2020€ |
2019-06-18 | 24 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 75 | 112 | 100000€ | 1333€ |
2022-09-20 | 14 | RUE DU CHANOINE POREE | 7 | 158 | 3460 | 367500€ | 2326€ |
2022-09-03 | 170 | LA FERME DE LA CHAMBRIE | 4 | 92 | 500 | 145000€ | 1576€ |
2021-05-27 | 20 | RUE DU CHANOINE POREE | 6 | 200 | 200 | 357600€ | 1788€ |
2022-02-08 | 70 | IMP DU MAUBUISSON | 10 | 249 | 250 | 474000€ | 1904€ |